2008〜2018年築, 専有面積14.65㎡〜34.65㎡の平均販売価格
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アドバンス大阪城グラシア
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,845万円
74.9万円/㎡
1,426
1,705
1,985
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,705万円〜1,985万円
69.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
アドバンス大阪城グラシア
1,790万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 24.65㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,790万円 | 72.6万円 | 3階 | 24.65㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/10/18 | 1,780万円 | 75.4万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/29 | 1,700万円 | 72.0万円 | 2階 | 23.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/09 | 1,710万円 | 72.4万円 | 4階 | 23.62㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/17 | 1,850万円 | 77.1万円 | 6階 | 23.98㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/27 | 1,890万円 | 78.8万円 | 3階 | 23.98㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/26 | 1,830万円 | 74.2万円 | 4階 | 24.65㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 1,930万円 | 77.5万円 | 10階 | 24.89㎡ | 1K | - |
| 2024/06/23 | 1,810万円 | 73.4万円 | 5階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/01 | 1,950万円 | 78.3万円 | 9階 | 24.89㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 1,810万円 | 73.4万円 | 6階 | 24.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/12 | 1,930万円 | 77.8万円 | 10階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,550万円 | 65.6万円 | 4階 | 23.62㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は78.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,790万円 | 72.6万円 | 24.65㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/02 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦町二丁目 | 松屋町駅9分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/02 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,040万円 | 76.1万円 | 26.81㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス北浜ラ・フェスタ 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/17 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレサンス北浜パレス 大阪市中央区道修町一丁目 | 北浜駅4分 | 2,000万円 | 90.0万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,550万円 | 73.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | ドルチェヴィータ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 76.4万円 | 20.93㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/25 | アクアプレイス北浜 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 64.5万円 | 24.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,749万円 | 76.0万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/30 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,780万円 | 77.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 1,670万円 | 72.5万円 | 23.04㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,590万円 | 85.1万円 | 30.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 1,590万円 | 75.7万円 | 21㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,190万円 | 85.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,160万円 | 88.5万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,860万円 | 84.1万円 | 22.11㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/18 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,940万円 | 82.2万円 | 23.61㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | メインステージ心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,130万円 | 75.4万円 | 28.24㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 1,830万円 | 84.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/14 | エスリード谷町四丁目 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,730万円 | 70.7万円 | 24.47㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,095万円 | 83.2万円 | 25.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/12/03 | メインステージ心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅6分 | 2,150万円 | 76.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/03 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,780万円 | 73.6万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/04 | スワンズシティ大手前ソレイユ 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,880万円 | 74.7万円 | 25.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/19 | LC本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,900万円 | 74.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/20 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 74.4万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/02 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,150万円 | 90.0万円 | 23.89㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/04 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,650万円 | 79.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,470万円 | 68.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/18 | レジデンス心斎橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,770万円 | 70.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/26 | WSTYLE大阪谷町 大阪市中央区和泉町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,100万円 | 85.9万円 | 24.44㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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